Дом или любое другое сооружение из древесных материалов – оцилиндрованного бревна или бруса требует внимательного и профессионального наблюдения и ухода с момента постройки и на протяжении всего времени эксплуатации.
Поскольку строение является достаточно сложной инженерной конструкцией техническое обслуживание должно проводится специалистами. Такой подход позволит увеличить срок эксплуатации здания, снизить до нуля вероятность аварий, и, как следствие, избежать дополнительных и весьма существенных затрат.
Предприятие «Деревострой» выполнит техническое сопровождение и сервисное обслуживание для всех построенных нами зданий, а также для любых строений из древесных материалов, возведенных другими строительными организациями.
Работы по техническому обслуживанию домов
Контроль и неотложный ремонт
Контроль естественной усадки дома.
Выполняется средствам регулировки винтовых домкратов (компенсаторов усадки), установленных на опорных столбах. Проводится специалистами циклично, один раз в 3 месяца.
Замер осадки сруба по контрольным точкам.
Выполняется для достижения идеального результата после осадки.
Контроль состояния фундамента.
Регулярная проверка основы здания с целью исключения возможности деформаций и обеспечения устойчивости и высокой несущей способности всего здания.
Контроль состояния кровельного покрытия и водосточной системы.
В процессе усадки и дальнейшей эксплуатации строения проводится осмотр кровельного покрытия, и водосточной системы.
Проверка состояния межвенцовых швов.
Для исключения попадания влаги в промежутки между швами и обеспечения сохранности основы.
Контроль состояния лакокрасочного покрытия окрашенных конструкций.
Для изоляции и герметизации на основательных конструкциях. Обновление при необходимости для сохранение этого покрытия.
Контроль креплений стропильных ног к мауэрлатным бревнам.
Для равномерного распределения нагрузки от кровли между всем срубом, необходимо постоянно компенсировать нагрузку при креплении стропильных ног и мауэрлатных бревен. Необходимо для равномерной и правильной усадки всего строения.
Контроль состояния балок (лаг) перекрытий.
Осмотр и необходимая замена несущих балок после основного времени усадки бруса (от 3-х до 12 мес.) Эта процедура проводится непосредственно перед началом отделочного этапа в строительстве деревянного дома.
Контроль состояния древесины на наличие биологических поражений.
Профессиональное специальное мероприятие по своевременному выявлению очагов биологического поражения на брусе, локализации и удалению опасных мест, которые могут в будущем привести к крупному ремонту. Обработка проводится регулярно. При необходимости может быть проведена антисептическая обработка.